Калининград как место жительства в Центральной Европе

[ak_kd]

Вопрос стоимости квартиры и метра в ней во взаимосвязи с месторасположением и видом из окна имеет значение для каждого человека,  определяющегося с местожительством.

Не открою секрет, если скажу, что продают  всегда самое ценное, ибо стремятся оценить  продаваемое по максимуму. Другая сторона, покупатель, приобретает только самое хорошее. Другого он покупать не будет. И известно, всё  на этом рынке покупается и продаётся

Из этого утверждения следует, что квартиры, как и дома, всегда бывают самыми ценными и самыми хорошими.

Но речь не об этом, а о другом - использовании информации для ориентирования в этом процессе.

[55244]

ak kd, еще 1 подобное сообщение, почищу тему. Тоже мне, риэлтер...
Информации Вы вывалили достаточно для ориентирования в "этом" вопросе.

[Proud]

Поддержу телефона - логичнее было сделать сайт по данному актуальному вопросу и кинуть ссылку на него, а здесь отвечать на вопросы, не устраивая монолог..

[ak_kd]

Вот, получил замечания. Должно быть, справедливые. Надо  изменять систему раскрытия данного вопроса. Говорили, век учись. По сайту: создал его после одного из последних моих сообщений по теме. Кстати, обращался к посетителям за советом.  Всё раскрытие  состава  предложений и ценовой аспект по нему буду размещать только там. Разрешают делать ссылки, перейду к этому способу представления информации по теме.

Сама тема – жизненно очень сложная. Для выбора, который приходиться делать в этом вопросе нужно детальное понимание. Переезд – это не бегство с Севера.  Это обычные вопросы миграции населения по территории страны.  Одно время - для приезда, Есть и другое время.  Вопрос  может решаться в течении нескольких лет. А т.к. вопросов по этому направлению тысяча, а может и более, то придётся решить вопрос  о новом дополнении к теме – создании ресурса (сайта), который бы мог подробно освещать все вопросы данного порядка. Но здесь возникнет проблема обсуждения. Тогда, так и сделаем. А именно, как предлагают модераторы. Сайт будет  раскрывать все вопросы подробно и целенаправленно: только по данной теме. Но есть вопрос: где создать  бесплатный ресурс  с информационным составом? Итак,  потребовалось два сайта в поддержку темы. Буду делать второй. Если  будут рекомендации, приму.

[Proud]

Конкретно вопрос может звучать так:  

как при наличии карты в рисунке разместить на ней  объекты – дома и эту карту разместить на бесплатном ресурсе в интернете с условием её полной доступности.

Самый лучший способ - через Яндекс API Яндекс.Карт, т.к. Калининград представлен на ней с улицами и номерами домов:
http://maps.yandex.ru/?index&ll=20.480241%2C54.711707&spn=0.083687%2C0.036772&l=map

Вот пример, как это может выглядеть (на примере недвижимости Новосибирска):
http://m2.sibnet.ru/398159/

Не сказать, что все просто - определенные навыки программирования необходимы - но ничего сверхсложного, есть подробная инструкция, примеры и дружественное сообщество разработчиков:
http://clubs.ya.ru/mapsapi/

А создать сайт можно - хоть на народе, поскольку весь код встраиваемых карт пишется в JavaScript, а он не требует серверной части - короче, любой бесплатный хостинг подойдет. Можно попробовать, например, на http://www.ucoz.ru/ - там можно статику и инфу очень быстро выложить, поскольку уже встроена система управления контентом.

[finko]

              Калик , уникальное место . Стык цивилизаций , культур и перспектив , слов нет.

             Но как то все имеющие ссср овско российские корни не спешат в Калике что то приобретать  в смысле недвижимости . 


               Мои Эстонско  Германские  знакомы , наследники  того что осталось  после  войны и последующего за ней социалистического  счастья , попытались недавно  выкупить  фамильмые руины из КАлининграда .

            Знаете что  у этих довольно финасово уверенных  фамилий  случилось с затеей  ?



            ПУСТЬ НА ЭТОТ ВОПРОС   ak_kd шка   ответить  .


            А МЫ ВСЕ ФОРУМЦЫ И ПОСЛУШАЕМ   

             


             

[ak_kd]

История  вещь категоричная.  Она и определяет государственный статус каждого земного уголка. Одни считают, на всё воля божья, другие видят в сложившемся  мировом порядке  историческую закономерность.  Несомненно, что создание  Калининградской области  есть результат и первого и второго. 

Из этого глобального порядка выходят  права народов и населения на определённой территории. Ни одна территория, и ни одно государство не живёт по законам прошлого. Такой порядок  поддерживает каждое государство, из него  вытекает конкретное право каждого отдельного гражданина, и не гражданина тоже.  А отсюда следует, что все родственно-семейные отношения граждан других стран  в прошлых периодах истории  во взаимосвязи со всеми  элементами материального права попадают под это регулирование. Преемственности   здесь нет и быть не может. 

В калининградской области давно нет никаких признаков чьих-либо поместий. Таково международное право.  Это священная корова. Она правит от войны до войны.  Все чувства германо –эстонских граждан в разрезе каких-то родственных линий из пошлого не имеют на территории Калининградской области никакой почвы.  Их нет и быть не может.
Здесь модно отметить только то, что Калиниградская область  может рассматриваться ими  как привлекательная для своей жизни. Но порядок здесь простой: получение гражданства России по закону.

[finko]

           Да конечно ,   все  законное урегулирование на самом высшем Каликовом уровне в районе слегка за
           70  тыс условных едениц , плюс сама  ,,рыночная стоимость ,,  близких сердцу руин .


                                            Как сказал МАГНИТ    К А К О  там у вас  и ВАС жалко !


                   П.С.   ДЕ и Вы сами взятки даете и берете при удобном случае , иначе в Раше для людей связаных с недвижимостью  НЕВОЗМОЖНО.    А ВЗЯТКА ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ !   А С ПРЕСТУПНИКАМИ ДЕЛ ПОРЯДОЧНЫЕ ЛЮДИ НЕ ИМЕЮТ  !!!


                                                                

[ak_kd]

Можно сделать всё, но  всё это, если сделано за у.е. и вопреки закону основано на мистике и ничтожно. Тогда и первую, и вторую сумму в У.Е. ветром сдует. Таким ветерком будет установление факта подложного действия.  Предполагаю, что  людей, вступивших в данную сделку, есть только одно желание -  скрыть существо данного приобретения.

[finko]

Можно сделать всё, но  всё это, если сделано за у.е. и вопреки закону основано на мистике и ничтожно. Тогда и первую, и вторую сумму в У.Е. ветром сдует. Таким ветерком будет установление факта подложного действия.  Предполагаю, что  людей, вступивших в данную сделку, есть только одно желание -  скрыть существо данного приобретения.

                          ТАк как раз сразу отказались и БОЛЬШЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ С МЕЛКОМ ЖУЛЬЕМ НЕ ХОТЯТ   

[ak_kd]

От скрещивания неидеального поведения  с неидеальным законодательством в  истоках желания и в ориентире действия с оглядкой на перспективу рождается право. Такова жизнь.

[ak_kd]

Цена за вид на Калининград – плата за красоту.

И сам бы не поверил, несмотря на любые доказательства, но факт состоявшийся - покупатели офисных помещений за хороший вид из окна   на Калининград  готовы доплачивать до  50 %  от цены за помещения  с хорошим видом против аналогичных по месту расположения и  классу, но без него.  

Отсюда вопрос: может ли вид из окна принести  дополнительную полезность бизнесу. Какое значение он имеет, если за него платят  до N тысяч зелёных и более на сто метров.

Чем является  данный вид: производной всего градостроительства, создавшего этот образ или только самого строителя и продавца данного помещения, который построил здание с окнами.  И ещё вопрос: сколько может стоить взгляд из окна на Калининград?
Это новый парадокс старого городка. И в этом можно убедиться :  http://kaliningrad.tiu.ru/

[Lazy]

Русская Пруссия глазами москвича

[ak_kd]

       Янтарный - приморский городок на Западном побережье России.

   Сегодня пришлось побывать  в этом приморском городке.  Относительно давно живу в Калининградской области, но в силу каких-то, сегодня не объяснимых, причин  здесь не побывал. Раньше  не возникало никакого желания  ехать сюда специально.   Слушая сообщения из  этого городка  об успехах или трудностях  единственного в мире комбината по добыче янтаря, не заряжаешься стремлением приехать сюда немедленно. Можно сказать больше, что сообщения подобного плана  просто отталкивают  от такого намерения. Так и жил с внутренним предубеждением, возможно, с  отторжением признания уникальности  этого места.

   И сегодня  по этому предубеждению нанесён, можно сказать, сокрушительный удар. Увиденное  одним взглядом убило все накопившиеся предубеждения. Поражён. Отличная центральная улица. Такой может гордиться любой городок.  А если представить, а лучше – увидеть, что городок хорошо сохранил дома прошлого века, то можно понять, что такой образ может произвести впечатление на каждого человека. Полагаю,  что каждый россиянин,  приезжающий в Калининград может знать  о существование такого уникального места и имеет право побывать здесь. Дороги здесь хорошие, от Калининграда 50 км. Ранее говорил, что  в Калининградской области строится автомагистраль – балтийское кольцо, которое  подойдёт и к посёлку. А так как это не замысел, и не прожект, а реальное строительство, то следует ожидать подхода  к Янтарному первоклассной автомагистрали.   

     Уже сейчас сюда можно ехать за впечатлениями.  И не только. Приобретение здесь квартиры или домика изменит взгляд на всю жизнь. В России есть миллион хороших мест. Это одно из них.  Для подтверждения своих слов попробую разместить на приложении к данной теме информацию о Балтийской жемчужине – городке Янтарном.  Размещу те фотографии, которые сделал в период  краткосрочной остановки.

   Для любителей рыбалки открою секрет: зимой в этих краях ловят лосося. И сезон ловли уже начинается. Браконьеры, понятное дело, ловят сетками.  Но у них появилась  естественная помеха -  любители со спиннингами и, говорят, что последние, в  праве на рыболовный лов,  побеждают. Если среди Вас есть такие любители, способные забрасывать блесну на сто и более метров, то вероятно, вам сможет улыбнуться удача.

   Ссылка на ресурс, сделанный для поддержки темы форума.  Довольно примитивно, но   это специальная сегодняшнего дня  информация и фотографии для темы.
http://kaliningrad.tiu.ru/p112888-yantarnyj-baltijskaya-zhemchuzhina.html

[Элина Кениг]

КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ? Калининград (Калининградская область - самая западная точка России.
Калинингра́дская о́бласть (7 апреля — 4 июля 1946 — Кёнигсбергская область) —  входит в состав Северо-Западного федерального округа.
39 регион.

Административный центр — Калининград.

Расположена в Центральной Европе. Является полуэксклавом Российской Федерации, так как после распада СССР не имеет с основной территорией страны общей сухопутной границы.

Площадь — 15 125 км² (13,3 тыс. км² за вычетом площади Калининградского и Куршского заливов).

Население — 963 128 чел. (2014).

Граничит с Европейским союзом — с Польшей на юге, с Литвой на севере и востоке (см. граница Калининградской области). На западе Калининградская область омывается водами Балтийского моря.
По выходным большинство калининградцев выезжает в Польшу и Литву за покупками или просто погулять, развеяться.

Калининград - привлекателен для разного рода инвестиций. Город интересный, яркий, очень много зелени, о чем свидетельствуют и сами названия улиц: Зеленая, Каштановая аллея))). В Калининграде действует еще немецкий Зоопарк, музеи (примечателен Музей мирового океана), много кирх и улочек с брусчаткой, что придает Калининграду определенный и неповторимый шарм.

В Калининграде много вариантов, где можно найти именно свой "уголок": хотите в центе, можно и в "спальном районе", где также имеется прекрасная инфраструктура. В принципе удаленность "спальных районов" от центра города минут 20-30 всего. Много различных строительных проектов. Возводятся целые микрорайоны с прекрасными домами. Везде в шаговой доступности супермаркеты, спортивные площадки, спортзалы, школы, садики и пр.

Присоединяйтесь к нам!

[sam666]

КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ? Калининград (Калининградская область - самая западная точка России.
Присоединяйтесь к нам!

Уже присоединились, и пока что всё нравится )) . С самого начала впечатления о городе были только самые приятные, сплошной позитив. Одними из первых с кем нам пришлось познакомиться, были специалисты центра недвижимости и права "Эксперт", и по общению с ними у нас сложилось первое впечатление о городе и калининградцах. Мы конечно к переезду готовились заранее - перед отъездом присмотрели на ссылка несколько квартир, которые устраивали нас по цене и местоположению. Но живое общение - это совсем другое дело, да и посмотреть квартиры в реальности, это далеко не то же самое, что на фотографиях. Поэтому в итоге остановились совсем на другом варианте, но это в общем-то неважно - главное что нам достаточно быстро подготовили пакет документов и оформили сделку, после которой мы стали владельцами квартиры в Калининграде. А теперь уже прожили здесь некоторое время, и начинаем понимать, что не зря говорят о том, что первое впечатление самое правильное. Нам по-прежнему всё нравится - и люди, и город, и самое главное - море, которое совсем рядом ))

[domart]

Калининград действительно интересный город, не похож на другие российские города, еще осталось прусское и немецкое наследие в городе и области, активно развивается туризм и приморские города-курорты, опять же море рядом.
Недвижимость из-за большой конкуренции достаточно доступна, от 40000 рублей за квадрат.
Пример
Опять же, приятный климат уставшим от холодов и снегов северянам, и близость к Европе, доступность путешествий.
В общем, Калининграду лайк 

[Kazantip]

Красивый колоритный город, но ветренный и дождливый, с работой там не очень хорошо, только для узких специалистов  и бюджетников, зп маленькие.