Форум на Мурмане

Люди, помогите с разменом квартиры! проблемная ситуация, никто толком ничего сказать не может, везде ДИНАМО!

к риэлторам не хотите обратиться?

у меня одна третья доля в трёх комнотной квартире там жить невозможно из за моих родных как мне побыстрее разменять хату??? мне надо с моей доли хотябы 600 тысяч срубить помогите советом хоть кто нибудь :(

По-быстрому в таком деле не получится. Если родственники добровольно не захотят разменивать квартиру, Вам необходимо обратиться в суд. При этом заручиться поддержкой свидетелей (соседи, милиция и т.д.), которые бы подтвердили, что житьё у Вас невыносимое- скандалят, выгоняют и т.д. И даже после решения суда требуется время, чтобы найти покупателей на Вашу квартиру...

а ещё варианты есть?

есть. Мирно договариваться с родственниками либо жить без скандалов, либо разменивать квартиру.
Но, как правило, этот метод не помогает и всё равно придется идти в суд. Лучше сразу- меньше времени впустую потеряете.

спасиб вам большое

у моей знакомой есть трёх комнатная квартира её доля квартиры состовляет 1/2 доля подчи она хочет подать на размен она мать одиночка как вы думаете что ей лучше сделать и стоит ли подавать на размен и сможет она ли высудить 1 комнатную квартиру и суд будет ли учитывать что она мама одиночка ?????  :'(

Можно подать иск в суд на принудительный обмен квартиры, тогда обяжут в определенный срок найти вариант обмена и заключить сделку.
Можно взыскать долю в натуре, т.е. 1/2 доли второй собственник должен будет выплатить первому. Но этот вариант пройдет при наличии согласия второго собственника.
Лучше всего подать в суд на принудительный размен квартиры. Установите с помощью риэлторов или других специалистов рыночную стоимость этой квартиры, поделите сумму пополам и в пределах этой суммы ищите себе отдельную жилплощадь. Всё что сверху этой суммы- доплачиваете сами, из своих личных средств.

извиняюсь это не старый уч-к форума, это новый, страрая мышь так бы не смогла

а вот как я понял вы в этом хорошо разбираетесь а как именно надо подать в суд что именно сделать???

Ну, при всем желании на форуме этого не объяснить и не написАть. Вам нужно к адвокатам сходить, они исковое заявление составят. Не забудьте все имеющиеся документы на квартиру взять. На профессиональных юристах не экономьте, мой совет.

Помогу с разменом,продажей,покупкой любой недвижимости.Бесплатная юридическая консультация.Проверка квартиры.Составление договоров.
Все услиги не дорого,потому что не работаю на агентство.
89658039838 Кирилл.
С вопросами: как быть?что делать?куда обратиться?за сколько?где лучше?и т.д. прошу обращаться на почту : grani555@mail.ru
Отвечу всем и на все обязательно.

ты сначало обьясни ситуацыю что бы тебе могли помочь и подсказать а если лучше оставь контактный номер а там если что чем смогу помогу

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

                     Можно если  в квартире прописать 5   бомжей