Форум на Мурмане

Решил написать..
Не пора ли риэлторские конторки подчистить или пересмотреть налоговые санкции для них?
Каснулось продать квартиру. Риэлторы всех стран, народов , компаний, оборвали мой телефон.
Уши заворачиваются.. от сумм, которые "наваривают" риэлторы с кпли-продажи квартир. Имея деньги НАЛИЧНЫМИ с покупателя и продавца.
Суммы у них от 1 до 5 % с купли-продажи квартиры. Даже прикинуть ... квартирка стоит 1 мулик. ну ка ся по 3% снять с покупателя и с продавца? Это 60 000 руб. НАЛИЧНЫМИ без каких либо документов, чеков, накладных.. идет в карман риэлтору. А как же налоги?Получается- это доход, который нечем абсолютно не облагается...

не обращайся к посредникам. или встань на их место.
есть вопросы?

папик.. а внимательно прочитали мое сообщение, и кто к кому обращался?
Риэлторы подмяли под себя ВСЕ..и ВСЕХ.
Люди боятся шаг ступить, без юридического сопровождения риэлторов, который вчера на стройке работал, а сегодня устроился риэлтором..
А что сложного в оформлении купли-продажи? Уже и продавала и покупада квартиры самостоятельно.. и никаких доп расходов.

не, я не понял чем вы недовольны?
не нравятся условия которые предлагают агентства - пользуйтесь юристами, сами как-то договаривайтесь. смысл ныть, что другие делают деньги из воздуха?

пока я использовала только смеющиеся и ухмыляющиеся смайлики..
Шоб я и заплакала, это дорого стоит...

ты сначала определись мужик ты или тётка. в первом посте "решил", а в последнем "использовала".
ухх, видали мы таких. гомосятина!

вообще то, начал писать муж и уехал с сыном на тренировку, ну а я от нечего делать, продолжила общение, и видимо зря..

Риэлторов пора начинать отстреливать. Борзеют, сцуки!

Оператор, Вот я риэлтор. Пока некто не жаловался.

Ага.. никто.. я понаслышана.. Пока крутиться объявление, звонят чаще риэлторы, и в меньшенстве обычные люди..
Лилия, я наверное составлю "конкуренцию" риэлторам, т.к. всем прямым покупателям объясняю, что и как надо делать,  даю образцы договоров, заключаемых в присутсвии нотариуса, если кому то помогла сохранить сумму денег от 30 000 рублей и выше, мне будет очень очень приятно!
Мало того, последний звонок, и "звезда в шоке".
Мало того, что продаем квартиру,Э, мы еще и сдаем 2-ку.
Просто ОбАлДеТь... даже на сдаче квартир, такое бабло гребут.. мама дорогая...
Считаю, что только ленивый народ переплачивает трижды от суммы.
Сколько случаев было, просто за то, что по нашему объявлению позвонил риэлтор, и перепредложил нашу квартиру жильцам, он снял с жильцов от 1 500 рублей. Мы уже позже разговарились с жильцом.. Он сама себя же и казнил, за свою лень!.

Вот уж во истину.. деньги из воздуха.. необлагаемые налогами...

Много людей обращаются за помощью в агентство когда у них просто нет выхода. Насчет здачи квартир ,пример кстати недавно был такой. Пара едит из Москвы на поезде им нужна квартира. Каким образом ее можно быстро найти? Они обращаются в агентство. Мы им еще до приезда нашли несколько вариантов...

Какие то страные " ленивые" едут , да еще на поезде. С заказом на квартиру. Обычно все в отель или к знакомым, а потом и выбор квартиры. Во авантюрный народец пошел. ;D Или в самом деле ленивый.

ленивый

Лилия не раскажите хоть, как бизнес идет? А то скучно так сидеть и ждать пока кто то ответит. Глядишь и народ подвалит между нашим бла-бла-бла.
  Успехи то есть или так на выживание? Народ интерес проявляет?
думаю у вас и статистика наверно своя есть по мурманской обл.
  Хоть какие нынче моднявые районы?
 Вон мой топик возьмите, что у Мурманска есть будущее, а значит метры квадратные подоражают скоро. С позитивным настроением, нужно болтать, а то вон опоненты так запугали народ, что думаю теперь все рванут из города пока не поздно.
 Может у вас Лилия какая есть инфо с позитивной линией, что ДА! Надо покупать сейчас квартиру! Иначе потом вобще ее будет не купить из-за дороговизны.
  А ипотека это так приложение, как еще новый кредит. ;D

  Не ленитесь Лилия  ;D  Работайте. И еще раз работайте. Пропаганда это великая сила. ;)

Квартиры безусловно подарожают. Сейчас такой ажеотаж на квартиры. 

Вобще я считаю что эту тему можно закрыть. Все языки позасовывали в одно место.

Ребята.. прикол.. Я сегодня отшила риэлтора, как только узнала, что он с меня хотел получить 30 000 р за продажу моей квартиры и с покупательницы 50 000 р прикиньте.. мы с покупательницей пребывали в тихом шоке. Это значит меня опускали в цене, для своего кармана, а мне в уши дули, что у покупательницы мулика нет. А получается 80 000 р. эти хотели просто прикарманить.. вот шарлатаны...

Мало тго, моя приятельница, сотрудница налоговой инспекции, ... риэлтору поставила вопрос ребром. Она хочет купить квартиру, но риэлтору заплатит 3 % только на условии предоставления чека.

Там репу два дня чешут, как же им не хочется проводить официально... такую сумму, и с нее налоги платить.

я теперь все суммы , которые хотят закарманить риэтлторы буду писать и выкладывать на общее обозрение.. чтобы люди знали, как на них бабло из воздуха делают..
это ж надо, меня до 920 000 р опускали, чтобы 80 000 р поиметь.

"Квартиры безусловно подарожают. Сейчас такой ажеотаж на квартиры."  Лилия не парьте мозг...
никакого ажиотажа нет и не будет в ближайший год на покупки квартир..
И повышения цен не ожидается... У народа денег нет и ипотеки не очень то выдают...

 Лилия а как же бизнес? Он требует рекламы. Я понимаю, что подоражают, но ведь надо и доводы какие то приводить. А то все получается на одном воздухе. Клиент не поверит. Ему надо светлое будущее показать, а то пока наоборот все получается. Все кто может линяет.
  И что вы так сразу сами  линяете, Лилия? Нужно продолжать пропаганду, иначе прогорите. Работайте Лилия! Раскажите положительные стороны, что нужно обязательно сейчас покупать квартиры.
  Вы же сами, вынесли эту тему на обсуждение. Так давайте ее и обсудим. Вы же не думали, что вам все будут отвечать так как вы хочете. Мы все разные, мы люди свободного рынка и слова.
  А с вашей стороны, плохо уходить. Вам самой всегда нужно говорить, и говорить одни только плюсы в вашу сторону. От рекламы ни когда не ждали "языков". Реклама, чтоб слушать и читать. Так что не убегайте Лилия, а лучше ответье на вопросы. Иначе мы будем считать это вашим поражением в ваших делах и в професиональной форме так же. Лилия не ленитесь. ;D
  

Я лично не понимаю на фига они нужны,есть продовец и покупатель .
1 смотрю квартиру,изучаю продавца. ;)
2 изучаю соседей,район.
3 С доками идем и переформляем квартиру.
4 деньги через банк.
Лично,я так делал проблем не было.
По 1 и 2 пункту можно через участковава узать ,да и соседи есть.
по 3 пункту доки проверяем у юриста ,да и в учереждении , ;)забыл название ;),где оформляют тоже не дураки.
В европе другое дело  :evil:здесь вообще без юристов лудше вообще ничего не покупать.Хотя есть примеры когда люди сами находят и покупают. ;)
Вообще всех реэлторов и агенства нужно давить как блох.

 Не-а. Они нужны, а то скучно жить без них. ;D
 Ну а патом у нас столько ленивых людей, одуреть просто можно.
 Вот для них все и сделано-сервис так называемый.
   А как еще можно учить дурака? Только вот такими агенствами и можно. Ведь везде всегда говорят-делай сам, что можно сделать самому. Информации нынче тоже много. Но народ лениться побегать и почитать. Ему проще заплатить. А потом бегать и ахать. ::)

Я не думаю что наши услуги стоят дорого. Самипосудите одна реклама че стоит

Так в том то и дело, что сколько стоит реклама, кол-во сотрудников(их зарплата), и все остальное это ведь не проблемы продавца...

по мне так они дармоеды.

Почему и как сто раз уже писала.

Ну нет. Дармоедами их не льзя называть. Кто виноват, что один думает головой, а другой своей попой. Тут уже сказали, кто не хочет платить, так он и не платит и сам все делает. Ну а кто болт забил, так плати, раз башки нету. Ни кто в этом не виноват. :P

И не только. Ещё хочу попросить совета.

Для начала скажу, что хочу продать квартиру в Коле, а потом на вырученные деньги купить жильё в Калининграде. В Интернете наткнулась на сайт агенства "Риэлт", брала юридическую консультацию у директора. Он рекомендовал обратиться в их кольский филиал, к тамошнему менеджеру Светлане Рочевой. Связалась с ней по телефону, договорилась. Она сходила, посмотрела квартиру, сказала, что да, продадим за вашу цену и...ни слуху, ни духу. В начале ноября пришлось приехать в Колу по делам. Созвонилась с ней, оказалось, что покупатель есть, и не один (к тому же ещё двое соседей проявили интерес к квартире). Вернувшись в Калининград кинулась скорее искать жильё для покупки. Нашла, надо оформлять сделку. Звоню в Мурманск Светлане, она мне выдает, что "покупатель решает свои денежные вопросы и мы опять подали ваше объявление на продажу". И опять тишина. Звоню, спрашиваю, куда вы объявление подали, я ни на одном сайте не нашла объявления? Отвечает: "Только сегодня подали". К тому же манера разговора с клиентом у девушки....мягко говоря неприятная. Ладно, думаю, подожду, хотя здесь тоже сроки поджимают. Жду. Неделю назад посмотрела в интернете, объявлений опять же нет ни на одном сайте, в том числе на их собственном. Сегодня звоню ей, она не берёт трубку, а потом её просто бросает. 
В общем, желание продолжать общение пропало  окончательно, но куда ещё обратиться не знаю, так как давно уже не живу в Мурманске. Может быть посоветуете какие-нибудь агентства, с которыми имели дело лично, либо ваши знакомые?
Буду очень благодарна.

      Интересный факт: никто из форумчан которые желают смерти риэлторам не сказал гордо " А вот я работаю по профессии такой то, не то что какие то риэлторы!"
      Уверен что это не случайно так как для ваших профессий и должностей найдется немало желающих вас давить и уничтожать. Искренне желаю всем кто ненавидит риэлторов просто не обращаться к ним и все делать самим (никто не может вас заставить пользоваться услугами риэлторов).
   Точно так же желаю всё остальное тоже делать самим так как это все очень просто, например зачем пользоваться услугами общественного транспорта и такси - ведь есть свои ноги, или свое авто. Делать ремонт тоже каждый может сам. Зубы тоже сами себе лечите - ведь это так легко (смотрите учебный фильм с мистером Бином в главной роли). ;D
   Претворяйте ваш девиз "Долой всех специалистов - все сделаю сам!" и тогда не будет в вас столько злобы, от которой риэлторам ни холодно ни жарко, а вот вас она точит изнутри как червь и душит (это называется жаба душит,про последствия читать например здесь: http://lurkmore.ru/Жаба_душит (http://lurkmore.ru/Жаба_душит)).

mishamurm,
вы недостаточно адекватны - никто выше не говорил о ненависти к риэлторам как специалистам, а об отношении к клиенту - т.е. своим непосредственным обязанностям - причем, конкретного агентства.

Если вы его представляете, ответьте нормально - как подобает профессионалу.

mishamurm, че дела совсем плохи ;) ;) ;)лохов не осталось. ;) ;)

не сдержался.блин :evil:

 Ответил я, как подтверждается, нормально, правильно и адекватно (читайте например сообщения от magnit).
 Самое главное не воспринимайте все так серьезно, вроде бы я пытался пошутить но видимо неудачно...
 Сообщаю, что в длительные дискуссии ввязываться не буду и вам не советую так как это отнимет много времени,
 результат все равно известен - каждый останется при своем мнении. Лучше давайте проведем свободное время с      семьей или займемся самосовершенствованием ;D

 magnit, больше позитива, а то смотрю тебя окружают только лохи да блохи (они же риэлторы) и у всех почему то все плохо. забей на них и радуйся жизни ;D

и, впрям. ;D ;D

mishamurm
Вероятно, вы хотели ответить не мне, так как не вижу ни малейшей связи между моей записью и вашим ответом.

Здраствуйте всем ! Если не трудно киньте совет новичку . Собираюсь весной на месяц-другой приехать в Мурманск (осмотреться возможно и поработать ) посему стал вопрос как ЗАРАНЕЕЕ снять недорогую комнату в городе . Если кто может чем посоветовать или посодействовать чиркните пожалуйста записочку .

Существует ли рейтинг риэлторских контор?
Что вы можете сказать про Городской центр недвижимости?

Это самое ужасное агентство!!!
Начну с того, что я из Санкт-Петербурга, и я ищу нормальную квартиру до 15 тысяч. Даже я грамотный человек и попалась на эту уловку.
Их работа заключается в следующем: приглашают людей к себе в офис, заключают договор, будь добр сразу оплати нашу комиссию 5000 руб. Мы тебе варианты предложим. Со мной ни на одну квартиру не съездили. только позвонила по хозяевам квартир. Мне предложили 2 варианта, оба не устроили.
Заключение договора 07.10. Сообщение менеджеру о том, что оба варианта не устроили 08.10. в 13 часов дня. Далее ни 8, ни 9 числа нет звонков от агенства. Поехала в офис к ним, график работы с 10 до 20 ч., приезжаю в 19:15 двери закрыты, звоню по всем телефонам, не отвечают. Хорошо, поехала на следующий день 10.10. в 18:30 на месте. Говорю, хочу расторгнуть договор и вернуть деньги. По договору возвращается только 50% от суммы услуг, то есть 2500 руб. Пишу заявление и указываю в подробностях на целый лист А4 что меня не устраивает в работе с ними и в конце пишу, претензии имею! Обещали, что передадут мое заявление директору 10.10. вечером или 11.10. утром. До сих пор ответа нет.
Если сегодня мне не позвонят от агенства, планирую подать на них в суд! и отсужу приличную сумму.
Империя Права тоже еще те разводилы. Лучше самостоятельно искать.
Я повелась только на название "Городское" агенство недвижимости. Думала, все честно. Кто желает меня поддержать, пишите.

Риэлторы незапрещены законом. Зная то что много берут за зделку-надо просто не пользоваться  такой услугой. Только если самому некогда или нехочется -тут уж к ним.